С чего начинать постройку дома на дачном участке?

Начать постройку дома на дачном участке, безусловно, следует с подготовки разрешительной документации. Вполне возможно, что Ваш дачный участок не предполагает какого-либо капитального строительства и это прямо указано в Вашем договоре с местными органами власти. Скорее всего, Вам никто не запретит строить и «по чёрному», но это чревато большими проблемами и попросту сносом возведённого сооружения.

Следом подготовьте строительный проект будущего дома. Если Вы не профессиональный архитектор, эту работу лучше поручить специализированным архитектурным бюро с опытом в проектировании.

В этой ситуации Вам останется только следить за ходом проектирования и выдвигать свои предложения.

Разработчики проекта должны будут учесть и соотнести размер будущего дома с размерами самого участка, удаленность от средств коммуникаций и возможных находящихся рядом охраняемых зон.

Очень важным аспектом подготовки строительства является исследование грунта под будущим домом. Тут не обойтись без изыскательских работ геологов. Именно по результатам этих исследований становится понятно, потребует ли будущее строительство укрепления грунта. Бывают ситуации и обратного рода, когда грунт — просто мощная скала, и обойтись без применения локальных взрывных работ.

Архитекторы предложат Вам узнать больше вариантов материала для строительства. Это может быть лёгкий, и это совсем не синоним – холодный, канадский дом, полностью деревянный, традиционный, каменный, кирпичный. Вариантов много. Скорее всего, в бюро уже есть стандартные типовые проекты, и самое разумное будет остановиться на одном из них. Это и быстрее для проектантов и гораздо дешевле для Вас.

Важно уже при начале строительства хорошо его организовать, а значит позаботиться о надёжном подрядчике, которому Вы доверяете и качество работы которого у Вас не вызывает никаких сомнений. К сожалению, именно неудачный выбор подрядчика или просто бригады строителей и является прямым путём и к неудачному строительству. Оно, в конце концов, будет закончено, но с такими затратами нервной энергии и финансовых ресурсов, что Вы не раз пожалеете о предпринимаемом строительстве.

Отнеситесь к строительству дома на дачном участке очень серьёзно, не забудьте, что Вы надеялись использовать участок для отдыха, а не для строительных экспериментов.