Строительство коммерческой недвижимости

Крупные строительные фирмы в своей деятельности уделяют большое значение не только возведению всех видов жилых домов (коттеджи, многоэтажные здания, таунхаусы и др.), но и строительство коммерческой недвижимости занимает большую часть их времени. К такому виду недвижимости относят всевозможные гостиницы, бизнес-центры, различные торговые центры, гаражные и парковочные павильоны, промышленные сооружения и здания. Заказчики, в большинстве случаев, стараются объединить коммерческую недвижимость с жилой. Например, построили 20-этажный жилой комплекс, а для жителей на первых и нулевых этажах разместили различные магазины, фитнес-центр, химчистки, салон красоты, закрытую платную парковку или гаражи.

Строительство коммерческой недвижимости имеет свои особенности. Клиенты, обращаясь к фирме-подрядчику, хотят быть уверенными, что здания будут возведены по их проектам или по уникальным разработкам фирмы, за наиболее короткие сроки. При этом заказчики хотят, чтобы одновременно с этим здание было надежным и качественным. При выборе компании клиенты ориентируются на опыт, деловую репутацию, на применение самых современных и передовых технологий, а также на использование качественных стройматериалов. При разработке плана здания специалисты учитывают несколько факторов. Материал будущего сооружения, оснащение независимой системой жизнеобеспечения (вентиляция, отопление, электричество, водоснабжение и канализация), плюс стоимость материалов и всех работ. Коммерческая недвижимость всегда ликвидна и дает высокий прирост вложенного капитала.