Эксплуатация объекта недвижимости

Большая часть собственников предпочитают, чтобы эксплуатация объекта недвижимости проводилась собственными силами (косметический или капитальный ремонт помещения, замена неисправной проводки или сантехники и др.). Каждый собственник обязан поддерживать свое недвижимое имущество в порядке, не допуская различных аварийных или опасных ситуаций, среди которых — затопление соседей при засорении или замене труб, пожар от неисправной старой проводки, утечка или взрыв газа, создание аварийной ситуации из-за незаконной перепланировки. Конечно, хозяин жилья может сам устранить все неисправности, но если он не специалист, то лучше не рисковать. Следует обратиться в эксплуатационную профессиональную компанию, которая даст письменную гарантию на качество всех сделанных работ.

Полная техническая эксплуатация объекта недвижимости заключается в техническом обслуживании помещений, в ремонте (текущий или капитальный), в содержании в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами, во взаимодействии с эксплуатационными или иными подрядными организациями. Обслуживание недвижимости и технические работы — это диагностика и контроль технического состояния, подготовка отдельных помещений и всего сооружения к сезонной эксплуатации, а также поддержание недвижимости в исправном и работоспособном состоянии.