Причины возникновения деформации фундамента

Обычно нарушения целостности и функциональности фундамента происходят по естественным причинам, не зависящим от качества монтажных работ или из-за недобросовестности строителей.

К природным причинам можно отнести изменения уровня и объема, направления и интенсивности движения грунтовых вод, а также неоднородность, динамичность или болотистость почвы и её промерзание. Такие моменты обязательно учитываются на этапе проектирования, при расчете необходимого типа фундамента, его подготовке и укреплении. Но иногда случаются неожиданные природные катаклизмы, которые практически невозможно предугадать, но можно постараться к ним подготовиться.

Деформации основы здания строительного характера могут возникнуть:

- из-за неверного выбора типа фундамента, который может оказаться слишком слабым, чтобы противостоять силе давления материала и выдержать массу строения;

- из-за отсутствия армирования и гидроизоляции – полной или частичной;

- из-за чрезмерной экономии стройматериалов, нарушений порядка и последовательности монтажных работ, технологии;

- из-за ошибок и просчетов на проектном этапе, когда не учтены геологические особенности местности и конкретного участка.

Признаки деформации основы здания:

Сигналы о нарушении целостности фундамента бывают явными и скрытыми. Скрытые признаки обычно выявляются специалистами при тщательном обследовании конструкции и проведении необходимых измерений. Но в любом случае регулярные профилактические осмотры фундамента, состояния стен и отделки могут предотвратить последующие деформации.

К явным признакам начала деформационного процесса следует отнести:

- трещины на стенах и цоколе, даже если они нитевидные и недостаточно глубокие;

- обрушение отделки;

- частичное разрушение участков фундаментного материала;

- провалы пола;

- обвалы и коробление;

- изменения уровня и плотности грунта около цоколя и провалы почвы.

Процесс деформации может иметь различную интенсивность, масштабность, скорость распространения и степень сложности.

Возможны зональные нарушения целостности, ветхость части фундамента с необходимостью укрепления или замены поврежденного участка, разрушения по периметру или полная его непригодность.